樓盤配套，簡單來說是用來滿足業主生活需求的小區附屬設施。往大的來說包括了交通、教育等市政設施，往小的方面來講，細至商鋪、會所、超市、運動場等與居民生活息息相關的各項設施。

 

　　配套的好壞直接決定了往后生活是否便利，因此好的配套不僅是開發商著重施力的部分，而且是著力宣傳的環節。放眼望去，賣房不賣“房”，而賣附屬配套的案子比比皆是。“出門即是運動場，開窗盡覽高爾夫”，這口號對喜好運動的商務人士肯定吸引力十足；“碧桂園，給您一個五星級的家”，人家賣的是五星級物業服務；“星河灣，一個心情盛開的地方”，聽起來比較懸乎，但是哪個人不想自己住在能讓自己開心的地方；“原鄉，高黎貢山下的第二人生”，分分鐘有讓人拋棄俗世，在世外桃源再活一回的沖動。

 

　　配套的發展也正如房地產廣告文案的演變一樣，從高端、大氣、全面的物質類配套慢慢上升為了以獨特主題和生活享受為主的精神類配套。以前買房，看的是小區車位、運動場、菜市場以及交通條件，畢竟住起來方便才是王道；后來隨著升學壓力加大，一些擁有入學名額，甚至是靠近學校的學位房一籌難求；而隨著城市居民收入增加，剛需變剛改，對周邊環境有了一定的訴求，山景房、海景房、湖景、高爾夫景如雨后春筍，瘋狂蔓延，至今仍是房地產銷售的宣傳熱點。正是在這種情況下，旅游地產應運而生，海南清水灣、碧桂園十里銀灘等主打旅游度假類項目開盤即告售罄，全國瘋狂哄搶的場景說明人們越來越注重享受生活。而老齡化趨勢更是讓一些主打養老、開啟第二人生的樓盤走俏市場，雅居樂云南原鄉項目首期銷售短短數日便成交300余套，火熱之勢大有“旅游地產看云南，云南地產數原鄉”之感。據雅居樂市場部負責人表示，其中大部分買家是來自東南沿海一帶的成功人士，他們最為看重的便是原鄉溫泉、峽谷、雪山、濕地等稀缺絕美景致與五星酒店和國際高爾夫球場的完美結合，既能遠離城市生活，暢享難得的田園風光；又能在未來跟老伴在一個四季如春的地方安享晚年。

 

　　社會在發展，人們的追求也在不斷上升，配套也將逐漸演變，物質類配套已是常規，精神類項目必將愈發多樣，主題為王，講究獨特享受配套的項目無論現在還是將來，都會是房地產市場上最閃耀和奪目的明珠。

 

　　(編輯：呂強)